Sadržaj
Lako je napisati pismo da biste uklonili ime iz najma. Dobivanje pristanka najmodavca puno je teže, a često i nemoguće, bez pregovora. Oni koji žele ukloniti svoja imena iz ovih dokumenata možda žele izaći iz situacije koja ih više ne zanima. Prenositi stanodavcu svoj interes za pisanje pametan je potez, ali zahtijeva razmišljanje i pažljivu analizu.
Korak 1
Pročitajte uvjete i odredbe vašeg ugovora o najmu da biste utvrdili je li vlasnik na bilo koji način prekršio ugovor. Neki primjeri toga uključuju izostanak popravaka povezanih sa sigurnošću i udobnošću, poput rupe na krovu ili kamina koji ne radi usred zime. Slijedite istu strategiju ako pokušavate ukloniti svoje ime iz neke druge vrste najma.
Korak 2
Razmotrite druge uvjete ugovora, uključujući klauzule o prijevremenom raskidu, ako je primjenjivo, jer dopuštaju raskid u određenom roku i nakon plaćanja novčane kazne, ali raskid će zahtijevati od stanara da presele ili potpišu novi ugovor , i moraju se složiti s bilo kojim promjenama koje ih se tiču, uključujući financijsku odgovornost koja se odnosi na ostale uvjete sporazuma.
3. korak
Obratite se odvjetniku za nekretnine kako biste provjerili pravne razloge za uklanjanje svog imena. Besplatnu pravnu pomoć možete dobiti u lokalnom uredu za pravnu pomoć ili sličnoj neprofitnoj organizaciji. Pronađite podatke za kontakt u svojoj regiji pozivom Suda za male zahtjeve.
4. korak
Napišite pismo na temelju vašeg pregleda zakupa i savjetovanja s odvjetnikom. Ako ne postoje pravne mogućnosti, recite najmodavcu u prvom stavku da želite ukloniti svoje ime iz ugovora o najmu stana u sljedećih pet radnih dana. U sljedećem odlomku naglasite jasno i jasno da iz osobnih razloga ne možete i nećete ostati u stanu.
Korak 5
U trećem stavku navedite da želite pregovarati o poslu koji je pošten i koji vam omogućuje uklanjanje vašeg imena iz ugovora. Također navedite da ste se posavjetovali s odvjetnikom, ali da biste željeli stvar riješiti sporazumno.
Korak 6
Završite pismo tako što ćete od stanodavca zatražiti da vas kontaktira kako bi zajedno pronašli razumno rješenje.
